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写字楼到底是租还是买?

发布时间:2021-02-24 / 来源:乐有家

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原文标题:写字楼到底是租还是买?

摘要:对于多数企业主来说,当公司规模达到一定程度时,或多或少都会遇到这样一个问题:小公司买写字楼还是租好?写字楼买和租的好处是什么?

对于多数企业主来说,当公司规模达到一定程度时,或多或少都会遇到这样一个问题:小公司买写字楼还是租好?写字楼买和租的好处是什么?尤其是面对日益增长的租金和资金周转的压力,写字楼到底是买还是租就成为中小企业纠结的问题。

 

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购写字楼的好处

 

1、写字楼变成公司的固定资产,资产可保值增值。

2、当企业达到一定稳定的规模后,为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感,维持良好的企业品牌形象,固定的办公地点也是很有必要的。

3、可作银行抵押再融资,盘活资金用作其他

 

租写字楼的好处

 

1、减少成本,短期不会有资金压力,资金流动性好。

2、写字楼不合适可以更换,自由度高。

3、减少购买写字楼会有的高物业、水电费用等方面的压力。

 

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其实选择写字楼一定要看企业的需求,写字楼租和买各有好处,根据企业的业务类型、规模、发展阶段,选择适合的就好。

 

如果企业正处在发展阶段,这个时候不但是资金或者人员都还不是很完善,因此选择写字楼的方式最好是租,这样等以后公司壮大或者公司变动,可以选择更好的写字楼,同时也为初期阶段的公司发展节省了一部分的流动资金。


但是公司如果已经是很成熟的公司,选择写字楼是想要有一个属于自己的大本营。这个时候企业领导可以试着购买整栋或者局部的写字楼,这样可以拥有永久使用权,而且也不用担心租约到期后租金上涨等问题。如果购买的话,一方面既可以自用,也可兼顾投资并享受写字楼升值带来的长期受益。


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