还在为写字楼的选择纠结吗，看这里

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企业的发展从始至终与写字楼密切相关，写字楼的档次也展现着企业的实力。在商业繁荣、房地产行业飞速发展的今天，各类写字楼遍布全城，那么什么样的写字楼才能算作是好的写字楼呢？小白租为你解答，挑选优质写字楼，几个关键搞定！

“择邻而商”成为写字楼发展动力

如今的高净值人群对写字楼在乎的已不仅仅是资产保值，更重要的是"择邻而商"，租户们以写字楼为门槛，结交新的生意伙伴，搭建信息交流，资金流通，商业合作，企业联盟等更高级的化学反应平台。

注重写字楼“聚群效应”

目前，写字楼市场建设的情况和存在的问题是量大而分散。这对一个城市而言，既无法形成完善的商务环境和集聚效应，也形不成完整的城市形象和面貌，此类状况的存在，对房地产“集群效应”的形成既是挑战，又是机遇，随着城市化的发展，写字楼会随着发展需求形成一定的“集群”，散发强大的磁聚能力，为企业提供更加广阔的资本机会。

“繁华配套”成为写字楼发展潜动力

写字楼已成为城市第三产业发达与否的重要标志。商务生活的内容丰富性有着重要意义，对于那些商业发展商业配套不齐全，客户接待成难题的写字楼，拥有良好自有配套的，含有公共大堂接待区、咖啡茶座间、书吧、水吧、休闲娱乐、会议室空间等配套设施的写字楼，就成了是投资者的宠儿，能为入驻企业提供良好的商务洽谈环境、休闲娱乐生活环境、多元化的商务一站式体验等。

“无形成本”成为售价之外的关注点

写字楼的无形成本究竟是哪些呢？首先，是形象成本，办公场地太难找，客户七拐八拐也找不到，办公场地，企业形象大打折扣，影响合作。其次，是效率成本。电梯挤挤挤，就差那么两分钟要迟到了；上班途中就像一场硬仗，让人精疲力尽。这样的办公环境，如何留得住精英人才以及更好发展？

———关于小白租———

浙江杰海俊科技服务有限公司（简称“小白租”）创建于2015年，杭州，注册资本1000万元；是浙江省科技企业孵化器协会、杭州市科技企业孵化器协会、杭州市众创空间联盟、宁波青年创业协会会员单位。

小白租以智慧化物业运营方式主为商业地产提供租金月付服务，打破传统租金支付模式，帮助新公司、创业团队、创客、个体户等群体减轻付租压力，降低创业门槛，同时为物业运营方提速招商进程、迅速回笼资金，竭力为写字楼、公寓、商业、孵化器、产业园、众创空间和中小微企业提供全方位金融配套服务的科技平台。

目前小白租旗下拥有众创空间—星空间、智慧公寓—星公寓两大品牌，运营项目有中控大厦、慧和大厦、嘉汇国贸、明新大厦、联安元通汽车城、文体大厦、520大厦、星文化产业园、嘉兴文创中心、绍兴东方大厦，现业务规模超30万方，租约分期已突破一个亿；2018年重点拓展杭州、嘉兴、绍兴、温州、南昌等长三角地区、总规模将超100万方。

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